Działki i grunty na sprzedaż Opatów

Opis oferty

KSB Nieruchomości proponuje do sprzedaży działkę budowlaną,
usługową i mieszkaniową na ul. Legionów w Opatowie.

Działka o powierzchni 7426m2 znajduje się przy ul. Legionów 45, co
zapewnia wygodny dojazd do i z obwodnicy Opatowa (droga 74 i S74) i
dobre możliwości wykorzystania terenu zarówno pod inwestycję, jak
i działalność usługową. Działka jest zabudowana budynkiem
przeznaczonym do wyburzenia, jednak dużym atutem nieruchomości są
istniejące przyłącza: prąd oraz woda. To ważne udogodnienie dla
przyszłego inwestora, ponieważ część infrastruktury technicznej
jest już dostępna na nieruchomości. Nieruchomość objęta jest
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Opatów,
uchwalonym Uchwałą Nr V/18/2015 Rady Miejskiej w Opatowie z dnia 29
stycznia 2015 r.
Zgodnie z MPZP działka znajduje się na terenach oznaczonych
symbolami:
10U – teren zabudowy usługowej oraz
13MNU – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.
Takie przeznaczenie daje szerokie możliwości wykorzystania
nieruchomości — zarówno pod działalność usługową, jak i pod
zabudowę mieszkaniowo-usługową. To ciekawa propozycja dla
inwestora, przedsiębiorcy lub osoby szukającej gruntu pod
połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności.
Część oznaczona symbolem 10U przeznaczona jest pod zabudowę
usługową, co pozwala rozważać realizację obiektu komercyjnego,
usługowego, handlowego, biurowego lub innej działalności zgodnej z
zapisami planu. Część oznaczona symbolem 13MNU umożliwia
realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, co daje
możliwość stworzenia np. domu z częścią usługową, gabinetu,
biura, lokalu usługowego lub zabudowy o mieszanym charakterze.

ATUTY DZIAŁKI:
✔ Świetna lokalizacja
✔ Duża powierzchnia
✔ Działka budowlana - usługowo, mieszkaniowa
✔ Dobry dojazd, również dla transportu ciężkiego
✔ Bezpośredni dostęp do drogi wylotowej na Kielce
✔ Idealne miejsce na inwestycję związaną handlem, usługami

MEDIA:
✔ Woda
✔ Energia elektryczna
✔ Światłowód

LOKALIZACJA:
✔ Centrum Opatowa - 1 minuta
✔ Dworzec PKS - 3 minuty
✔ Droga wylotowa na Kielce - przy działce
✔ Droga wylotowa na Rzeszów - 2 minuty
✔ Droga wylotowa na Warszawę - 1 minuta
✔ Droga wylotowa na Lublin- 2 minuty

KOMUNIKACJA:
✔ Przystanki autobusowe w pobliżu

Jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami o numerze licencji
28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miła atmosferę. Nie
pobieramy opłat od Kupującego!